LISBOA, 14 Mar (Reuters) - O lucro da Sonae Sierra SONER.UL , gestora de centros comerciais e de imobiliário, tombou 39 pct para 110 milhões de euros (ME) em 2017, penalizado pela queda para metade dos ganhos e valores criados nas propriedades nos resultados indirectos.
Os proveitos directos dos investimentos aumentaram 5 pct para 145,6 ME. O resultado directo melhorou 14 pct para 64,6 ME.
A empresa justifica a queda do lucro com a menor compressão das taxas de capitalização em Portugal e Espanha em 2017, diminuição dos ganhos com vendas de propriedades e com a comparação com face ao ano de 2016 que beneficiou do impacto favorável da abertura do ParkLake, em Bucareste, na Roménia.
O 'net asset value' da empresa aumentou para 1.432 ME, de 1418 ME em 2016.
Em termos operacionais, as vendas dos lojistas registaram um crescimento de 7,8 pct em todo o portefólio europeu, em comparação com 2016, destacando-se um crescimento significativo na Roménia devido à abertura do ParkLake.
Esta tendência positiva foi sentida principalmente no portefólio português, onde as vendas dos lojistas aumentaram 5,6 pct, em termos comparáveis, bastante acima do índice de vendas de retalho do país para 2017 de 4,6 pct.
A estrutura de capital da empresa é suportada por uma maturidade média da dívida de 3,4 anos, 40 pct está abrangida por instrumentos de cobertura de risco de taxa de juro.
Os empréstimos bancários seguem estáveis em 780 ME. (Por Daniel Alvarenga;)