LISBOA, 16 Mai (Reuters) - O lucro da gestora de centros comerciais Sonae Sierra (LS:YSO) SONER.UL caiu 4 pct para 15,9 milhões de euros (ME) no primeiro trimestre de 2017, penalizado pela venda de participações parciais numa série de centros comerciais na Europa, anunciou a empresa.
"Este decréscimo de 4,2 pct deveu-se, sobretudo, às alienações parciais realizadas em 2016 dos centros comerciais Loop5, Alemanha, Luz del Tajo, Espanha, AlgarveShopping e Estação Viana Shopping, Portugal, e à redução da participação no Sierra Portugal Fund, em parte compensadas pela abertura do centro comercial ParkLake, Roménia, em Setembro de 2016", explicou a empresa em comunicado.
O 'net asset value' da empresa aumentou para 1.181 ME, de 1.160 ME. Os proveitos directos dos investimentos aumentaram 4 pct para 53,6 ME, mas os cutos directos dos investimentos subiram 10 pct para 28,6 ME.
A empresa tem 95 ME em empréstimos obrigacionistas, 25 ME em papel comercial e um empréstimo bancário de 661 ME.
O CEO da Sonae (LS:YSO) Sierra, Fernando Guedes de Oliveira, afirmou que "o aumento das vendas dos Lojistas, das rendas e das taxas de ocupação nos primeiros três meses do ano reflete uma gestão bem-sucedida e a qualidade dos centros comerciais da empresa".
"Os centros em desenvolvimento estão a progredir a bom ritmo e a estratégia de reciclagem de capital continua a impulsionar novas oportunidades de crescimento, incluindo as primeiras aquisições da Socimi ORES".
A Sonae Sierra é proprietária de 45 centros comerciais com um valor de mercado de 7.000 milhões de euros, gere e/ou comercializa 74 centros comerciais com uma área bruta locável de 2,3 milhões de metros quadrados e cerca de 9.100 lojistas.
A dívida de longo prazo da Empresa tem uma maturidade média de 4,2 anos, sendo que 40 pct abrangida por instrumentos de cobertura de taxa de juro.
Atualmente, a Sonae Sierra tem 15 projetos em desenvolvimento, incluindo 7 para clientes, e outros 5 novos projetos em carteira. A Sonae Sierra trabalha com mais de 20 coinvestidores a nível de ativos, e gere quatro fundos imobiliários. (Por Daniel Alvarenga; Editado por Sérgio Gonçalves)