LISBOA, 10 Mar (Reuters) - O lucro da Sonae Sierra (SA:SSBR3) cresceu 28 pct para 181 milhões de euros (ME) em 2016, apoiado em mais proveitos da exploração de centros comerciais, de serviços profissionais e beneficiando de taxas de juro mais baixas, anunciou a empresa.
O resultado indireto fixou-se nos 125 ME, crescendo 54 pct face aos 81 ME em 2015. "A variação positiva ficou a dever-se sobretudo ao valor criado pela compressão das taxas de capitalização do imobiliário e à abertura do ParkLake, na Roménia", referiu a Sonae (LS:YSO) Sierra, em comunicado.
As vendas dos lojistas do portefólio Europeu subiram 3,4 pct, destacando-se o crescimento de 15,7 pct na Roménia, 8 pct em Espanha e 4 pct em Portugal.
"Este desempenho resulta da recuperação do mercado em geral e da resiliência e qualidade dos nossos centros comerciais enquanto importantes destinos de compras", afirmou a empresa.
"O Brasil continua a apresentar uma performance positiva, com uma subida das vendas dos lojistas de 0,9 pct, em reais, igualmente numa base comparável com o período homólogo de 2015, apesar dos desafios decorrentes do contexto macroeconómico do país".
O 'net asset value' a 31 de Dezembro de 2016 era 1.418 ME, um aumento de 20 pct face a 2015.
MENOS EMPRÉSTIMOS
Em 2016, a empresa refinanciou a dívida relativa a 7 centros comerciais, num valor total aproximado de 560 ME. O custo médio da dívida da Sonae Sierra fixou-se em 4 pct. O total de empréstimos bancários desceu 123 ME para 781 ME.
A Sonae Sierra é proprietária de 45 centros comerciais com um valor de mercado de 7.000 ME, gere e comercializa 78 centros comerciais com uma área bruta locável de 2,3 milhões de m2 e cerca de 9.100 lojistas.
Atualmente, a Sonae Sierra tem 15 projetos em desenvolvimento, incluindo sete para clientes, e outros cinco novos projetos em carteira.
A Sonae Sierra trabalha atualmente com mais de 20 co-investidores a nível de ativos, e gere quatro fundos imobiliários. (Por Daniel Alvarenga; Editado por Sérgio Gonçalves)