A Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC, a "empresa", "Kilroy") é uma locadora e incorporadora líder nos Estados Unidos, com operações em San Diego, Grande Los Angeles, Área da Baía de São Francisco, Grande Seattle e Austin. A empresa ganhou reconhecimento global pela sustentabilidade, operações de construção, inovação e design. Como pioneira e inovadora na criação de um setor imobiliário mais sustentável, a abordagem da empresa a ambientes de negócios modernos ajuda a impulsionar a criatividade e a produtividade de algumas das principais empresas de tecnologia, entretenimento, ciências da vida e serviços empresariais do mundo. A empresa é um fundo de investimento imobiliário de capital aberto ("REIT") e membro do Índice S&P MidCap 400 com mais de sete décadas de experiência no desenvolvimento, aquisição e gestão de escritórios, ciências da vida e projetos de uso misto. Em 31 de dezembro de 2023, o portfólio estabilizado da Kilroy totalizava aproximadamente 17,0 milhões de metros quadrados de espaço principalmente de escritórios e ciências da vida, que estava 85,0% ocupado e 86,4% alugado. A empresa também tinha aproximadamente 1.000 unidades residenciais em Hollywood e San Diego, que tiveram uma ocupação média trimestral de 92,5%. Além disso, a empresa tinha dois projetos de redesenvolvimento de ciências da vida em processo totalizando aproximadamente 100.000 pés quadrados com custos totais de redesenvolvimento estimados de US$ 80,0 milhões e um projeto de desenvolvimento em processo de aproximadamente 875.000 pés quadrados com um investimento total estimado de US$ 1,0 bilhão.
Métricas para comparar | KRC | Setor Setor - Média de métricas de um amplo grupo de empresas relacionadas do setor de Imobiliário | Relação RelaçãoKRCParesSetor | |
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Rácio P/L | 19,4x | −1,2x | 8,2x | |
Índice PEG | −11,66 | 0,02 | 0,01 | |
Preço/Valor Cont. | 0,8x | 0,8x | 0,9x | |
Preço/Vendas LTM | 3,6x | 2,7x | 3,7x | |
Upside (Alvo dos Analistas) | - | 8,9% | 18,5% | |
Upside do Valor Justo | Mostrar | −4,3% | 3,3% | Mostrar |