LISBOA, 21 Mai (Reuters) - O lucro da Sonae Sierra (SA:SSBR3), gestora de centros comerciais e controlada pela Sonae YSO.LS , teve uma subida homóloga de 25% para 19,1 milhões de euros (ME) no primeiro trimestre de 2019, anunciou a empresa.
Adiantou que os proveitos directos dos investimentos subiram 1% para 35,5 ME e os proveitos dos serviços cresceram 21% para 22,6 ME.
"A Sonae Sierra registou um desempenho operacional sólido no primeiro trimestre de 2019, período durante o qual manteve o foco na implementação da sua estratégia de crescimento da prestação de serviços e de desenvolvimento de novos projetos, bem como, de reciclagem de capital", afirmou o CEO Fernando Guedes de Oliveira.
O EBIT da Sonae Sierra cresceu 9%, refletindo a melhoria no desempenho do portfólio na Europa e Brasil, bem como o aumento da atividade de prestação de serviços. Este crescimento é particularmente notável, pois o EBIT foi afetado pela variação da taxa de câmbio do Real Brasileiro, e pela alienação de ativos.
Resultado direto aumentou em termos homólogos 16% para 19,6 ME nos primeiros três meses do ano, devido à melhoria do seu portefólio de ativos, tanto ao nível das rendas, como das vendas dos lojistas, e a um crescimento significativo do EBIT da atividade de prestação de serviços.
Já o resultado indireto melhorou para -0,5 ME, de -1,6 ME no período homólogo de 2018, beneficiando, sobretudo, do ganho com a abertura do centro comercial Jardín Plaza Cúcuta.
Numa base comparável, as vendas dos lojistas cresceram 1,8% na Europa, apesar do efeito adverso do calendário da Páscoa deste ano, tendo beneficiado de um forte desempenho na Roménia, Espanha e Brasil, onde os aumentos foram de 21,9%, 4,7% e 3,7%, respectivamente e numa base cambial constante.
Também numa base comparável, as rendas cresceram 3,8% na Europa, com um desempenho positivo registado em todas as geografias.
A 31 de Março de 2019, o Net Asset Value (NAV) da Sonae Sierra atingiu 1,5 mil ME, um aumento de 1,6% comparativamente com dezembro de 2018, devido essencialmente ao resultado líquido do período.
"Em termos futuros, a Empresa irá prosseguir com a execução da sua atividade de reciclagem de capital de uma forma seletiva, assumindo o compromisso de crescimento estratégico de longo prazo dos seus principais ativos na Península Ibérica e o foco no fortalecimento da sua presença internacional através da atividade de prestação de serviços e do desenvolvimento de novos projectos", frisou em comunicado.
A Sonae Sierra é proprietária de 42 centros comerciais com um valor de mercado de cerca de 7 mil milhões de euros, gere e/ou comercializa 92 centros comerciais com uma área bruta locável de cerca de 3 milhões de m2 e mais de 9.500 contratos com lojistas. Atualmente, a Sonae Sierra tem 11 projetos em desenvolvimento, incluindo 6 para clientes.
(Por Patrícia Vicente Rua Editado por Gonçalo Almeida)